Prodáno: Byt 2+kk s dvěma balkony, garáží a sklepem, Praha 4
Fotogalerie
Půdorys
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s dvěma zasklenými balkony, v ulici Freiwaldova, Praha 4 – Kamýk. Dům je součástí projektu „Nad Modřanskou roklí“.
Plocha bytu je 60,8 m2 plus dva zasklené balkony 13 m2 a 6 m2. V ceně bytu je sklep ( 3m2) a garážové stání v přízemí budovy.
Byt se nachází v prvním patře novostavby z roku 2018 s výtahem. Dispozici bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s wc, předsíň a praktická komora.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně kvalitních spotřebičů Bosch (lednice, myčka, varná deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnná trouba).
Byt má vysoký standard provedení, včetně přípravy na rolety a rekuperace – jedná se o moderní systém efektivní výměny vzduchu, kdy se primárně v zimních měsících teplo odváděného vzduchu využívá k ohřevu toho, který je přiváděn dovnitř. V letních měsících je tento systém naopak schopen ochlazovat přiváděný venkovní vzduch až o 6 °C. Řízené větrání s rekuperací tepla tak přináší úsporu za topení a zároveň vytváří zdravější domov. Zároveň byt je vybaven bezpečnostními a protipožárními vchodovými dveřmi. Všechny dveře, vnitřní i vstupní, mají zvýšenou výšku 2100mm.
Velkou výhodou je energetická náročnost budovy B, která je velmi úsporná.
Lokalita leží jen pár kroků od překrásného přírodního parku Modřanská rokle. V podstatě přes ulici se otevírá téměř nekonečná možnost relaxace v přírodě a množství cyklostezek. Projekt Nad Modřanskou roklí představuje perspektivní bydlení se skvělou dopravní dostupností, kterou v budoucnu ještě více pozvedne nová stanice trasy metra D, kde stanice metra „Libuš“ se bude nacházet pouhých 300 metru od domu. V okolí je veškerá občanská vybavenost – obchody, sportoviště, zdravotnická zařízení, mateřské, základní i střední školy, včetně těch mezinárodních.
Koupě bytu lze financovat hypotékou, s vyřízením které Vám rádi pomůžeme.
V případě, že současně projeví zájem o koupi více vážných zájemců, si majitel vyhrazuje právo vybrat podle kvality předložené nabídky.
Spolupráce s realitními makléři je vítána a podporována!
Cena
7.499.000,- včetně odměny realitní kanceláře a právních služeb