Обязательно к ознакомлению❕
До конца января в Чехии все, кто покупал или продавал недвижимость в прошлом году, обязаны зарегистрироваться по налогу на недвижимость или снять объект с регистрации, если он больше вам не принадлежит. Это не рекомендация. Это прямое требование финансового управления Чехии.
❔ Что будет, если этого не сделать?
- Начисление налога на объект, который вам уже не принадлежит
- Штaфы
- Проблемы при следующих сделках и налоговых проверках
Как это делается в Чехии на практике? ✅
1️⃣ Декларация подается в Finanční úřad по месту нахождения недвижимости, а не по месту проживания.
2️⃣ Используется формуляр Daň z nemovitých věcí. Его можно подать
- через datová schránka
- лично в налоговой
- по почте
3️⃣ При продаже объекта обязательно подается снятие с регистрации, иначе налог продолжат начислять на вас.
4️⃣ Если было несколько объектов или долей, все указываются в одной декларации.
5️⃣ Ошибка в площади, типе объекта или дате сделки приводит к неправильному налогу или штрафу.
⏰ Срок подачи в Чехии до конца января. Если вы не уверены, нужно ли вам подавать декларацию или как правильно заполнить формуляр в Чехии, напишите в личные сообщения. Разберу вашу ситуацию и скажу точно, что нужно делать.
Alexandra Kurbanova – real estate agent in Prague and suburbs.
Connect with me (Whatsapp, Viber): +420 606 171 876